丁贤与郭贺年有私事商谈。
郑雨彤就没有作陪，安排两人单独叙话。
丁贤找上郭贺年是为了香江一间食品公司，这间公司原本是本埠企业，72年时被马来西亚财团收购。
郭贺年的嘉里集团总部就在马来西亚，他能帮助丁贤处理食品公司的事务。
算起来，丁贤与郭贺年已经合作将近两年，华记在南洋市场开展的任何一项业务，郭贺年与当地华商都参与了投资。
两人生意来往密切，因此在食品公司的事情上，郭贺年尽全力给丁贤提供支援。
随后的一个月时间，丁贤原本是打算重点解决中华巴士的股份问题，但这间公司的争斗双方一直没有摊牌，颜家邀请李嘉成坐镇董事会，导致卫理不敢冒险发布收购要约，而是继续在股市上吸纳中华巴士股票，以图扩大控股比例后再做决战。
丁贤就把精力转移到了食品公司那边。
华记旗下业务与食品没有什么关联，丁贤如此看重食品公司又是为了什么呢？
他是为了恒隆地产公司。
等春节过完，二月份也走到了末尾。
丁贤控股的各大上市公司，全在近期召开股东大会，丁贤只要有空闲时间，他都不会错过与小股东们见面的机会。
二月份最后一天，这是大酒店股东大会召开的日子。
大酒店成立已经有半个世纪，历年的股东大会都选择在半岛酒店里举办，今年也遵循了惯例。
丁贤作为大酒店的大股东，亲自出席了这场大会。
春节前丁贤去参观山顶别墅红梅阁时，曾经听财务经理庄思琳汇报过这场大会的情况，主要是为了商量山顶购物广场的开发问题。
嘉道理家族拟定了一份与恒隆地产的合营协议，让大酒店出地皮与两成资金，恒隆地产出八成资金与施工，共同开发山顶广场，等到项目竣工后，双方各占五成产权。
当时庄思琳给丁贤提过建议，让华记黄埔也策划一份合营协议，经过商讨后，华记黄埔做了一份与恒隆大致相同的开发方案，同样是出资八成，产权五五分配。
不同点在于，华记黄埔的开发期限是两年，恒隆地产的开发期限是三年。
今天的股东大会，就是要表决华记黄埔与恒隆地产的两份合营协议。
在表决之前，大酒店的掌舵者罗兰士.嘉道理与恒隆地产老板陈增熙坐在会场的一处角落，仍在进行最后一次商谈。
罗兰士.嘉道理年过七旬，脸上却没有老年人特有的慈祥神态，他的鹰钩鼻子相当突出，钉子一样镶在面门上，让他气质显得阴郁，也透着咄咄逼人的压迫力。
他讲话毫不客气，向陈增熙表达不满：“你向我做过承诺，我们最初商定的合营协议，开发期限只需要一年，为什么突然变更成三年？这是不负责任，你会毁掉这桩生意，让恒隆彻底失去山顶广场！”
陈增熙身材很胖，脸型圆润，面容自带喜感，始终保持着笑眯眯的谦和态度，他解释道：“sir，我有苦衷，恒隆旗下没有储备什么土地，这几年为了购置地皮，我费了不知多少心血，但收获却少的可怜。”
这是实话。
恒隆地产是在六十年代，依靠承建港府玛嘉烈医院发家，72年启动上市，那年恒隆地产抽空融资与积蓄，使用一亿一千万港币天价收购旺角一座邵氏戏院与新光戏院，就为了在旺角商业区占据两处地盘。
结果次年股灾爆发，导致恒隆地产的资金链断裂，以致于错过股灾后廉价购入地皮的大好时机，未能储备到多少土地。
在把握地产市道行情的走势上，恒隆地产与长实、新鸿基、恒基相比，那是要稍逊一筹的，与华记黄埔差距更远。
陈增熙继续说：“我从前年开始，就在和淘大食品公司进行谈判，想要购入他们位于牛头角的生产基地，本来他们已经大致同意我的报价，愿意把牛头角地皮卖给我，但最近又忽然变卦，说是有了竞价者，这块地皮有足足一百五十亩，我无论如何都不能放弃，恒隆资金要优先投入到淘大项目上，山顶广场也只能缓一缓了。”
淘大食品原本是大陆企业，1928年迁入香江，主要生产调味品与速冻食品，兼营汽水生意。
早在五十年代的时候，淘大食品就在九龙观塘区的牛头角购买大量土地，兴建生产工厂，后来随着业务扩大，淘大食品又陆续在附近修建了员工宿舍与托儿所，组成了观塘区规模最大的‘淘大工业村’。
这块工业村的地皮极具开发潜力。
前世于1979年陈增熙的恒隆地产买走工业村的部分地皮，因为地皮价值高，80年恒隆地产直接收购了淘大食品，彻底把工业村据为己有。
恒隆陆续开发五年，在工业村原址上建成一座包括五千个住宅单位的大型社区淘大花园，前后投入资金9.4亿港币。
这一座淘大花园，是恒隆地产在香江开发的第二大社区项目，第一大是1984年在太古城旁边兴建的康怡花园，共包括九千个住宅单位，但康怡花园是港铁公司与新世界集团联合开发，不是恒隆地产独营项目。
恒隆独资的最大社区就是淘大花园，这是他们在香江的地产招牌。
由此可见，淘大食品公司地皮对恒隆地产的重要性。
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