“徐科长，我想先问一下，一户一宅具体怎么个概念？宅基地可不可以转让？”
庄严没有和乡亲们先说他要他们帮助的事情，而是就有关土地政策请教徐一兵。
“庄严，你问的这个政策我虽然有点懂，但还是自然资源局的张科长内行，他是专家。张科长。你向庄严解释一下？”
“现在国家对农村宅基地的管理越来越严格，要求农村宅基地用户坚守一户一宅制度。也就是说，一家户口本上的所有成员，都只能共享一处宅基地。按理你们清水湾村建设新村后应该将原有的老住宅无条件拆除，但因为你们的老石屋属于特色建筑，新村又建在荒山坡地上，没有占用耕地，所以只要求你们拆除那些危房和附属用房。这次你们要整修石屋搞民宿，发展红色旅游，我们肯定支持。”
“张科长，那我们村有几户人家户口是单列，住还是住在一起，新房也只建了一幢，就像我们家，还有一块宅基地空着，能不能用来给喜奶奶建新房？”
“庄严，你说的是宅基地转让。这宅基地转让必须同时具备以下几个条件：一是转让人拥有二处以上的农村住房和宅基地；二是只允许同一集体经济组织内部成员转让；三是受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；四是转让行为征得集体组织同意；五是宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。因为宅基地所有权属于集体，只有使用权由农民个人享有。不过农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。也就是说，你如果把你们家的宅基地让给喜奶奶建新房，那你以后自己要想建新房就无法再批新的宅基地，你可要考虑好。”
“张科长，这我心里清楚。乡亲们，我想把我家在新村的另一处宅基地转让给喜奶奶建新房，明天起和德生叔家的新房一起建造，你们能同意吗？”
庄严家因庄肃和庄重各自立户，新村批宅基地的时候给他们批了两处，他们只建造了一处。
“小严，你这个不是有事情求助我们，而是你们庄家又做了一件好事啊。”
“就是，这那是有事情要我们帮忙，你分明是在帮喜奶奶。”
乡亲们又一次被庄家祖孙三代所感动。
“我不同意，我也没有资格受让庄家的宅基地。刚才张科长说过，农村宅基地只允许同一集体经济组织内部成员转让，我的户口还在水城。”
“喜奶奶，当年林族长将自己的老宅让出来给游击队做指挥部，自己住祠堂。现在你们的老宅我们打算建立红色纪念馆，祠堂作为文保单位好好保护，两个地方今后要成为清水湾村的重要旅游景点，我们为你建一处新房并不为过。”
“小严，你爷爷可以将宁州的房产出卖救清水湾村的乡亲们和保护林氏宗祠，我奉献老宅和祠堂又算得了什么？”
“可你回到清水湾村总得有自己的房子啊？”
“我住你们家，你还要赶我走？”
“我怎么能赶你走呢？我是想以后于卉她们要过来住，这样总不是办法。”
“反正我宁愿住你们家，也不想占用你们家的宅基地。”
“庄严，你和喜奶奶也不要争，我看这样。我回局里后向领导作一下专门的汇报，喜奶奶的老宅是原游击队的指挥所，现在要建红色纪念馆。林氏宗祠又将要成为文保单位，旅游景点。我们特事特办，给喜奶奶在清水湾村特批一处宅基地。”
“谢谢张科长，这样最好。”
“张科长，我老太婆谢谢你，那我准备把户口迁回清水湾村，我要堂堂正正重新做清水湾人！”
“喜奶奶，你的经历伟大，情况特殊，无论从为水城解放作出的贡献还是刺绣巧人、绣品高手这个角度出发，你把户口迁回清水湾村，有关部门都会特事特办，我愿意为你办这件事。”
镇政府陪同县里有关部门前来清水湾村考察的周副镇长表态，他是镇里联系清水湾村的联村干部。
“周副镇长，谢谢你的关心，我们还是先去吃中饭吧，这县里来的领导应该饿坏了。乡亲们，你们也都回去吃饭吧。”庄肃让大家散去。
“庄爷爷，我们还是回镇里食堂用工作餐。”
“周副镇长，我知道你们现在有规定不能随便在村里吃饭，我们又不是大吃大喝，家里老伴摊了我们清水湾村的特色小吃——麦镬，你们尝尝看。”
“是啊，周副镇长，你们过去吃了给我们提提意见，这小吃我想作为我们清水湾村的特色美食之一在旅游中推出。”
“那恭敬不如从命，县里来的各位领导，我们去品尝一下清水湾村的麦镬。”
周副镇长招呼几位科长。
“哎，王科长呢？”
“这老王肯定是又钻进祠堂里去考察宝贝了呢。”
徐一兵不只一次和老王科长下乡考察，他深知老王只要见到心爱的文物，所有事情都可以置至脑后，包括老婆。
庄严从庄肃手中拿过钥匙，重新打开祠堂大门，见王科长手拿放大镜，专心致志趴在一块砖雕上察看。
“我过去叫他。”
徐一兵蹑手蹑脚走到老王科长身后，大声喊道：“呔，何方妖孽，敢在我林氏宗祠鬼鬼祟祟，胡作非为！”
“徐一兵，你不要惊扰林家列祖列宗，他们可都看着你呢。”老王科长头也没回，淡然说道。
“嗨，你这个老王，你背后长眼睛啊？”
“徐一兵，我现在正和林家先人交流呢，你这样没大没小瞎胡闹，他们能不提前告诉我吗？”
“你和林家先人交流？”
“当然，任何文物都是有灵性的，这祠堂里的一砖一瓦一桌一椅一廊一柱，都充满林家先人的灵气，你如果再吵闹，他们可是会生气的哦。”
“好好好，我不开玩笑，你肚子总得填一下吧？”
“你们自己去吃吧，吃好给我带一点过来就行。”
“你真要在这里住下来？”
“我说过谎话吗？”
“老王，我佩服。那你和林家先人慢聊，我去给你弄吃的过来。”
“你们出去把大门锁上，带吃的过来的话千万不要拿到里面来，你放在门口台阶上我会出来吃。”
“遵命，王大科长。”
徐一兵退出祠堂。
“喜妹子，这王科长高人那！”
“肃哥哥，有王科长，我们可以放心地把林氏宗祠交出来，交给国家！”
庄肃和林喜珍两位老人心中长出一口气，他们的心比以前任何一个时候要安定。
喜欢青青清水湾请大家收藏：(www.easytpm.com)青青清水湾阅文免费小说更新速度全网最快。