1981年的春节过去了。
香江的所有事情都在有条不紊的进行着，香江1981年的春天，有两大招标，其一是汇丰大厦重建工程，其二是港铁公司关于九个地铁站上盖物业发展权的招标！
这两个招标工程，楚欢的甲库都没有直接参与，但却又都有他们的身影。
汇丰大厦重建工程，虽然项目重大，但却是建筑工程，香江的地产公司参加竞标的比较少，倒是全球的建筑公司都纷纷来到了香江参与竞标。
这也让这件事情在香江虽然有不小的热度，但是在香江的商界，却不如港铁公司的招标工程更加的让人关注。
随着大众国际投资入股佳宁，佳宁宣布竞标之后。
楚欢这边热闹了。
新年刚过，郭德胜，郑玉彤两人就找到了楚欢，询问这次的事情。
“阿欢，你可不能厚此薄彼啊，大众国际投资只是在佳宁占股10%，但你在我们两家公司的占股比例要更大，而且还是第二大股东啊！”
郑玉彤忍不住的讲道。
依照香江现在的地产环境，所有人都认为这次港铁公司的招标，是一个稳赚不赔的项目。
在这之前，大家都认甲库旗下的地产公司会单独参与竞标，却没有想到甲库旗下的三大地产集团竟然全部宣布退出这一次的竞标。
这让整个香江地产界为之侧目，但同时又有了更大的希望，毕竟每一家地产商都是将甲库旗下的三大地产集团看做最重要的竞争对手。
只是让他们没有想到的是，甲库旗下的三大地产集团虽然退出了竞标，但大众国际投资却在这个时候入股了佳宁，并且佳宁高调宣布参加与竞标！
这两件事情连在一起，其中的含义自然是不言而喻了。
甲库是在支持佳宁在这次竞标过程中中标！
新鸿基，新世界是与楚欢合作时间最长，关系最为紧密的两大地产公司，现在楚欢没有选择与他们进行合作，反倒是选择了与佳宁进行合作。
这样的事情，难免会让郭德胜，郑玉彤两人心中有些情绪。
若是普通的关系，两人肯定是在心中记恨，然后好好地准备与佳宁竞争了。
但他们双方的关系实在是太过紧密了，所以两人直接来找楚欢了。
面对两人的询问，楚欢的心中也是颇为无奈，实际上他们两人的到来，楚欢是早有预料的，毕竟港铁公司的这个项目实在是太大了。
没有人能够轻言放弃的。
但这里面还是有些事情是让楚欢感到惊讶的。
那就是只有他们两人过来，李家城与李钊基两人竟然没有过来。
在后世，郭氏三兄弟，郑玉彤家族，李家城家族，李钊基家族被称为香江地产业的四大家族。
甚至被称为香江四大家族！
现在两大家族的人都来了，另外两人却没有来，楚欢在简单的想了一下之后，便明白了其中的关键。
四大家族为什么能够屹立香江几十年而不倒，其实最主要的原因就是他们对于时事的把控。
其中又以李家城，李钊基两人对时事最为敏锐。
纵观长实，恒基两大集团的发展路程，他们总是能够顺利的度过香江的每一次经济危机，不仅是度过了，还能够通过每一次的经济危机壮大自己的势力。
现如今虽说是香江地产行业最为巅峰的时期，但甲库自己的分析团队能够看出来现在香江房屋的空置率。
自然也有人能够看出来了。
通过对历史的横向分析，一些高瞻远瞩的人难免会发现这其中的规律，尤其是李家城，他在这段时间与老家的联系其实也十非常的频繁的。
自然也就知道了老家对香江的态度。
而反观郑玉彤等人，他们虽然在商业上的触觉是十分敏锐的，但对于政治因素却没有那么的敏锐了。
尤其是郑玉彤。
在明年3月份的时候，港督麦理浩将会离任，当时老家对香江的态度开始在香江甚嚣尘上，当时香江商界分成了两拨人。
一波人组织访英团，奉劝英伦不要放弃香江；亦有人组织上京团，去探听老家的态度。
前往老家的这一波访问团是由冯景禧牵头，率领郑玉彤、李家城、郭德胜、李钊基、胡映湘等粤省籍籍商界巨子组成的上京团北上。
他们在京城，受到老家领导的接见，谈话的重点，是香江前途问题。
有人记录了当时郑玉彤的谈话。
当时在会上，郑玉彤展现了他在商界以外，政治因素上的缺点，多次说出不合时宜的话出来，这也导致了郑玉彤在返回香江之后，被香江媒体冠以幼稚的政治人！
从这件事情中其实也能够看出来，此时的香江商人们，对于香江未来环境的不确定性。
也正是因为这样的情况，导致了郑玉彤，郭德胜两人无法像李家城，李钊基那样能够清楚的感受到香江未来肯定是会发生大的变化。
而这样的变化，也定然是会在短时间内影响到香江商界的环境。
港铁公司的竞标看起来是美好的，但实际上碰到明年的香江环境，这个项目最终只能是搁浅了。
但这件事情，楚欢此时肯定是不能够告诉郑玉彤与郭德胜的。
“二位，你们不是已经组成联合财团准备竞争这次的项目了吗？甲库如果现在提出加入，先不说你们需要重新分配新的财团的股权分配，便是各自的利益退让都应该是一件挠头的事情吧？”
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